岗位职责:
1、负责主楼体的安全管理,包含楼梯维护、维修等楼体有关事项;
2、设备设施管理:负责设备设施的安全管理(包含空调系统、配电房、消防水泵房、电梯、燃气、给排水系统等),跟进设备设施的维护保养,进行各类工程及设备设施维修费用审核、跟进及质量验收;
3、负责室外广场的设备设施维护保养及维修更换(含路灯、亮化、喷泉、集水坑、化粪池、地砖等);
4、及时处理工程管理中发生的异议和投诉,不断提高服务满意度;
5、对施工现场进行监督管理,做好安全与现场管理工作;
6、建立土建施工等进度记录和台账,做好与施工单位的设备安装图纸等资料的交接存档工作;
7、合理控制成本,对设有维修材料、水电费、设备设施维保单位的选定及维修合同的签订,制定并实施设备设施的月度、季度、年度维保计划,定期评审、考核,确保设备设施无重大安全事故;
任职资格:
1、建筑、土木、工民建类相关专业;
2、5年以上工程管理工作经验,有相关行业工程管理经验者优先;
3、熟悉工程项目前期资料申报和施工证照、工程报建报装等办理工作,熟悉项目招标和施工监理工作,能够进行图纸审查和协调工作;
4、熟悉国家相关政策法规,具备与岗位所需的相关专业知识,熟练使用办公软件和CAD制图软件,具有核算统计技能;
5、具有很强的责任心和事业心。
商业综合管理及咨询服务、物业服务。